در صورتیکه بعد از Ùسخ، طر٠مقابل مال مورد معامله یا مبلغ مورد تواÙÙ‚ را بهطر٠دیگر پس ندهد، این شخص میتواند با دریاÙت مشاوره از وکیل ملکی این موضوع را پیگیری کند. بعد از ثبت درخواست، در موعد مقرر (Øداکثر ظر٠24 ساعت) امکان تماس Ùˆ ارتباط با وکیل Ùراهم خواهد شد. برای اینکه از خدمات بهترین وکیل Øقوقی تهران برخوردار شوید Ù…ÛŒ توایند با ما تماس دریاÙت دارید. برخورداری از راهنماییهای ارزنده وکیل متخصص موضوعات ملکی Ùˆ اعطای وکالت پرونده شما به ایشان Ù…ÛŒ تواند برای شما ارزشمند Ùˆ عامل امیدواری Ùˆ موÙقیت بیشتر در دعاوی ملکی باشد. با توجه به اهمیت این مساله ØŒ در ادامه این مقاله ØŒ ابتدا به این سوال ØŒ پاسخ داده Ú©Ù‡ وکیل ملک کیست Ùˆ پس از تØلیل کردن وظای٠این گروه از وکلا ØŒ به بررسی پاسخ این سوال پرداخته Ú©Ù‡ چگونه 1 وکیل ملکی خوب پیدا کنیم . به کسانی Ú©Ù‡ به دنبال پیدا کردن مطالب بیشتر در خصوص این این یادداشت هستند Ùˆ تمایل دارند دانش خود را در این خصوص اÙزایش دهند، توصیه Ù…ÛŒ کنیم به ادامه مطلب سری بزنند.هلدینگ Øقوقی آپادالا با استÙاده از بهترین وکلا ØŒ بهترین خدمات را در این خصوص برنامه ریزی میکند.
اين مقاله Øتما ذهنيت شما را درباره وکیل ملکیتغيير خواهد داد.
در این مطلب سعی داشتیم، شما را با وظای٠1 وکیل ملکی خوب آشنا کنیم Ùˆ مشخصه هایی Ú©Ù‡ یک وکیل متخصص باید داشته باشد را برای شما ØªÙˆØ¶ÛŒØ Ø¯Ø§Ø¯ÛŒÙ…. گرچه عنوان عقد اجاره Ù…Øتمل است این توهم را به وجود آورد Ú©Ù‡ مستاجر مالک مورد اجاره نمیشود بنابراین نمیتواند همانند مالک در زمینه سرنوشت آن تصمیم گیری کند، لیکن به ØÚ©Ù… ظاهر ماده قانونی یاد شده چون مستاجر مالک مناÙع مورد اجاره میشود، میتواند در مدت اجاره نسبت به مناÙع مورد اجاره دخل Ùˆ تصر٠مالکانه کند اعم از انتقال، هبه، ØµÙ„Ø Ùˆ غیره. اجاره عقدی است Ú©Ù‡ به موجب آن مستاجر مالک مناÙع عین مستاجره (مورد اجاره) میشود Ùˆ تبعا میتواند در آن هرگونه دخل Ùˆ تصرÙÛŒ کند. وکیل ملکی ØŒ باید از گرÙتن هرگونه وجه دیگری از موکل ØŒ خودداری نموده Ùˆ در قبال اسناد Ùˆ وجوهی Ú©Ù‡ از موکل دریاÙت Ù…ÛŒ کند ØŒ به ÙˆÛŒ رسید بدهد . صورتمجلس تÙکیکی با استÙاده از گواهی انتهای کار ساختمان توسط اداره ثبت اسناد Ùˆ املاک تهیه میشود.
همینطور ØŒ بقيه مطلب هنگامی Ú©Ù‡ درباره تقسیم ملک ØŒ میان شرکای املاک مشاع اختلاÙاتی ایجاد Ù…ÛŒ شود ØŒ یا Øتی هنگامیکه در زمینه قرارداد مشارکت در ساخت Ùˆ ساز میان طرÙین قرارداد اختلاÙاتی ایجاد Ù…ÛŒ شود ØŒ با ارائه وکالت ملکی به وکیل ملک ØŒ Ù…ÛŒ شود به پیگیری دعاوی مربوطه پرداخت . در دÙاع از موکل در دعاوی ملکی ØŒ از جمله عقد بیع یا خرید Ùˆ Ùروش ØŒ عقد اجاره ØŒ عقد رهن ØŒ عقد ØµÙ„Ø Ùˆ سایر عقودی از این قبیل ØŒ Ú©Ù‡ در ارتباط با 1 ملک یا مال غیر منقول منعقد شده است Ùˆ میان طرÙین ØŒ اختلاÙاتی Ù…Ø·Ø±Ø Ù…ÛŒ شود ØŒ وظیÙÙ‡ وکیل ملکی ØŒ این است Ú©Ù‡ به صورت مستدل Ùˆ با استناد به قوانین Ùˆ ضوابط جاری ØŒ از موکل خود دÙاع نماید تا به ØÙ‚ خود ØŒ برسد . طرÙین(شهرداری یا مالک) میتوانند نسبت به رای کمیسیون اعتراض کنند Ùˆ مرجع رسیدگی غیر از اعضای Ùوق Ù…ÛŒ باشند Ùˆ رای این کمیسیون قطعی است Ùˆ مرجع رسیدگی به ارای قطعی کمیسیون ماده۱۰۰شهرداری,دیوان عدالت اداری است.
طبق آمار رسمی دادگستری، درصد بالایی از دعواهای Ù…Ø·Ø±Ø Ø´Ø¯Ù‡ در کشور ما به بØثهای مالی Ùˆ اموال غیر منقول مرتبط است. باید دانست دعاوی ملکی در زمره سخت ترین Ùˆ پیچیده ترین دعاوی Øقوقی یا Ú©ÛŒÙری هستند. بدین صورت Ú©Ù‡ دعاوی Ú©ÛŒÙری ملکی با تنظیم شکوائیه Ùˆ از طریق دادسرا انجام Ù…ÛŒ پذیرد Ùˆ دعاوی Øقوقی با تنظیم دادخواست از طریق دادگاه قابل پیگیری است. اما در اکثر مواقع شرکا راضی به تقسیم نمیباشند Ùˆ یا در Ú©Ù„ ملک قابل تقسیم Ùˆ یا اÙراز نمیباشد Ú©Ù‡ در این صورت هر یک از شرکا میتوانند برای Ùروش ملک مشاع اقدام کنند. از سوی دیگر قوانین مشخص شده در این زمینه، گاهی برای یک Ùرد معمولی Ú©Ù‡ آشنایی کاملی با مباØØ« Øقوقی نداشته باشد گیجکننده هستند. سلام. میتوانید از طریق روش های ارتباطی مربوطه تماس Øاصل Ùرمایید. تماس با ما - گروه Øقوقی تخصصی ملکی اداری اÙتخار دارد با مجموعه ای وکلای با تجربه Ùˆ متخصص در مسائل دعاوی ملکی ØŒ مالیاتی ØŒ ثبتی ØŒ خانواده و… گروه Øقوقی تخصصی ملکی اداری نیز همواره اÙتخار دارد در مورد ارائه خدمات Ùˆ وکالت Øقوقی Øتی الامکان بهترین وکیل Øقوقی غرب تهران را به شما معرÙÛŒ نماید.