جلوه های جدید در مورد خرید مغازه در ترکیه

در آغاز با خرید خانه در ترکیه فقط برای یکسال اقامت موقت دریافت می کنید سپس هر سال با توجه به شرایط این اقامت قابل تمدید خواهد بود. چرا سرمایهگذاران اروپایی علاقهی خاصی به سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه در سالها اخیر داشتند؟ تمامی موارد ذکر شده دلایلی برای خرید خانه در قسمت اروپایی استانبول بود لذا هر سرمایه گذار ایرانی با هدف خاصی تمایل به سرمایه گذاری و خرید ملک در قسمت اروپایی استانبول را دارد. وکیل مهاجرت به ترکیه، به متقاضیان خرید ویلا در این کشور، خدمات زیر را ارائه خواهد داد. آنچه که ویلاهای یالووا را متمایز می کند، نزدیکی آنها به استانبول، چشم اندازهای منحصر به فرد و سبکهای معماری به روز آنهاست، ویلاهایی همچون: ویلاهای جری که در دل طبیعتی آرام و دلربا، طبق سبک ژاپنی ساخته شده اند.

ایرانیان به راحتی میتوانند با اجاره یا خرید خانه، اقامت ترکیه را به دست آورند و در صورت خریداری ملک در ترکیه با ارزش بیش از 250 هزار دلار، امکان گرفتن تابعیت کشور ترکیه در کمتر از دو هفته وجود دارد. این مقصود محتمل است تنها جهت اخذ تابعیت، سرمایه گذاری یا تهیه مسکن باشد. شما باید مطمین باشید که فروشنده در واقع همان صاحب ملک است. اگرچه با انتقال وسایل از راه زمینی مدت زمان بیشتری را برای رسیدن لوازم خانه صبر خواهید کرد، اما در هزینههای تان صرفه جویی میکنید. بیوک چکمجه غربیترین محله استانبول به شمار میآید و نسبت به محلههای دیگر امکانات رفاهی بیشتری دارد. محله بیلیک دوزو منطقهای عمدتاً اروپایی و خارجی نشین به شمار میآید که هنوز در حال رشد است.

برای خرید ویلا در ازمیر یا دیگر شهرهای این کشور باید مراحل زیر را طی کنید. اجاره سالانه خانه در ترکیه یکی از روش های گرفتن اقامت در این کشور است که مهاجران و اتباع خارجی با استفاده از آن می توانند در ترکیه ساکن و مقیم شوند. از نظر قوانین خرید ویلا در ترکیه گران یا مقرون به صرفه بودن ویلا اهمیتی ندارد و با خرید ویلا میتوانید اقامت ترکیه را دریافت دارید. این مجتمع ها امکانات عمومی مانند مراکز تناسب اندام، زمین های ورزشی، سونا، کابین ها و غیره را ارائه می دهند. داشتن باغ یا باغچه، استخر، امکانات وسیع پارک خودرو، جداسازی فضاهای عمومی و خصوصی درون و بیرون بنا و بسیاری از مزایای دیگر با زندگی در ویلا ترکیه امکان پذیر است. شما می توانید ویلا های خصوصی را برای خودتان خریداری کنید.

از ویژگیهای بارز این ویلاها مشرف بودن به دریا و ساخت و ساز به روز آنهاست، همچون مجتمع ویلایی باداملی بورسا واقع در منطقه باداملی که با زیبایی منحصر به فرد و دید پانورامیکی که به نظارگان خود می دهند، هوش را از سر آنها می رباید. استانبول به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از مکان های مهم برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه است. این ثابت می کند که ترکیه برای همه امکاناتی در نظر گرفته است. خرید انواع املاک شامل آپارتمان، ویلا و خانه برای شهروندان ترکیه ای، امری عادی است. در ادامه به بررسی شرایط، قوانین و مراحل خرید ویلا مناسب در ترکیه میپردازیم. از طرف دیگر موقعیت این ویلاهای قصرگون در این منطقه، به خاطر نزدیکی به جنگل های بلگراد و سواحل دلربا، بسیار منحصر به فرد بوده و هوای پاکیزه و طبیعت دلبربای آنجا را مهمان ساکنانش می کند.

ترکیه خانه های مختلفی در نزدیکی خط ساحلی دارد. این در حالی است که قیمت ویلاهای مدرن ترکیه و قیمت خرید ویلا ساحلی ترکیه بسیار بالاتر است. به ویژه ویلا های خصوصی و راحت، برای سلیقه ی شما طراحی شده اند. این موقعیت جغرافیایی بهترین شرایط را برای سرمایه گذاری اتباع خارجی فراهم کرده است. گرفتن اقامت و پاسپورت این کشور: تعداد زیادی از رسانه ها و تبلیغات با دادن اطلاعات اشتباه سعی در جذب مشتری هستند. ارز رایج در استانبول لیر ترکیه یا دلار آمریکا میباشد و در بیش از 90 درصد معاملات املاک و مستغلات بمنظور ارائه قیمت در صفحات اینترنتی خرید خانه در استانبول قیمت ملک به دلار به مشتری بیان می شود.

از طرفی دیگر کمیسیونهای دریافتی در شهر استانبول توسط بنگاههای املاک تقریباً برابر 4 درصد میباشد در حالی که شرکت ناب هاوس هیچگونه کمیسیونی از معاملات ملکی از مشتری گرفتن نمینماید و کمیسیونهای این شرکت توسط مالک اصلی پروژهها در شهر استانبول طبق تفاهم نامههای عقد شده به این شرکت پرداخت میگردد و صرفاً مشاوره حرفهای و خدمات ملکی مجانی توسط این شرکت ارائه میگردد. حداقل سرمایه لازم برای خرید انواع املاک ویلایی، 600.000 لیر ترکیه خواهد بود. برای خرید ویلا مقرون به صرفه در ترکیه باید حداقل 600.000 لیر در نظر دریافت نمایید. قیمت آپارتمان در استانبول به پول ایران و در این منطقه هم حدودا ۵۵ میلیون تومان و معادل ۲۵۰۰ لیر است.

حداقل زمان اجاره ماهانه، 1 ماه است و در طول این مدت تمام هزینه ها مانند آب، برق، گاز و شارژ ساختمان بر عهده اجاره کننده است. در صورتی که تنها دریافت شهروندی ترکیه برایتان اهمیت دارد، میتوانید با خرید ویلا به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار دلار آمریکا برای اخذ اقامت و پاسپورت درخواست دهید. 9. شرایط دریافت اقامت و پاسپورت با خرید ویلای ساحلی چگونه است؟ این امر دلیل می شود که آنها به ویژه برای افرادی که قصد اجاره ویلا های خود را در طول فصل شلوغ دارند، جذاب باشد.